Descrição do Imóvel
Única casa que possui entrada por duas ruas, tanto pela Alameda Hong Kong quanto pela Alameda Seoul.
A. CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL • Mansão de altíssimo padrão; • 5 suítes sendo 1 delas master, com banheiro independente para senhor e senhora e duas outras suítes com banheira de imersão; • Amplo living integrado com lareira e sala de jantar; • 15 vagas para garagem; • 4 pavimentos, e na cobertura um rooftop com vista para o parque; • Cinema, academia, sauna, quadra e bosque; • Imóvel único; • 11 banheiros; • 2 dependências para funcionários;
B. PAVIMENTO TÉRREO COM 600M² 1. Ambientes • Hall de entrada; • Lavabo; • Sala de estar; • Sala de lareira; • Adega climatizada; • Cozinha; • Copa; • Escritório; • Sauna; • Vestiário; • Piscina; • Spa com hidromassagem integrado com a piscina; • Fireplace; • Área gourmet; • Sala de jantar;
C. PAVIMENTO SUPERIOR COM 480M² 1. Ambientes • Sala íntima com copa • Acesso ao rooftop • 5 suítes com closet, sendo duas delas possuindo banheira de imersão e 1 master com dois banheiros separados, feminino e masculino integrados por banheira jacuzzi. • Varanda na fachada e no fundo com vista para o parque. • Amplo Corredor com roupeiro
D. ROOFTOP 130M² O rooftop é composto por um living a céu aberto possuindo lareira, jardim, iluminação e sistema de som, além do privilégio de contemplar a vista do parque do condomínio e o pôr do sol.
E. PAVIMENTO INFERIOR COM 230M² 1. Ambientes • Lavanderia; • 2 suítes de funcionários; • Academia; • Lavabo; • Copa; • Depósito; • Banho externo para funcionário; • Pátio coberto; • Pátio descoberto; • Vista para o campo de futebol/quadra de futevôlei; • Cinema;
F. PAVIMENTO DO SUB-SOLO COM 420M² Possui acesso ao bosque/parque do condomínio 1. Ambientes • Garagem para 15 automóveis, 232m²; • Quadra gramada, 128m² • Hall de acesso; • 850m² de jardim com acesso ao parque;
Acabamentos
Cortinas eletricas
Fechadura com Biometria
Loucas de Otima Qualidade
Porcelanato
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Automação
Closet
Dependência de Empregada
Lavabo
Sala de estar
Sala de Jantar
Suites
Varanda Gourmet
WC Empregada
Infraestrutura
Elevador Social
Lazer
Academia
Cinema
Piscina
Proximidades
Shopping Center
Supermercado
Banco 24 Horas
Pizzarias
Posto de Gasolina
Supermercado Pão de Açucar
Segurança
Camaras de vigilância
Circ.TV Interno
Guarita 24 horas
Guarita Digital 24 horas
Pontos Fortes
DIFERENCIAIS: • Todo andar térreo com pé direito de 4,20m; • Térreo e área social totalmente integrado; • Vista panorâmica do parque do condomínio; • Acesso por duas ruas com entrada de veículos exclusiva; • Rooftop com vista 180 graus; • Piscina suspensa com borda infinita e fireplace; • Sauna com vista para o parque; • Adega climatizada; • Quadra poliesportiva; • Cinema com capacidade para 9pessoas; • Academia com vista; • Amplo jardim; • Garagem para 15 carros; • Acabamentos de altíssima qualidade;
Observações
ESPECIFICAÇÕES GERAIS 1. Entradas sociais Possui entrada em arco para parar veículos e entrada principal de pedestres pela Alameda Hong e acesso para a garagem pela Alameda Seul. 2. Elevador Elevador Otis com capacidade para 10 pessoas com 4 paradas. 3. Esquadrias Esquadrias de alumínio cor preto da Style Aluminium e brises de madeira Arkos Wood 4. Portas, batentes, guarnições e rodapé As portas são de madeira laqueadas, juntamente com as guarnições, batentes e rodapé que possui 30cm de altura. 5. Louças e Metais da DECA • Cubas de sobrepor de louça nos banheiros 1, 2, 3, 4, no lavabo 2 (piso garagem) e no WC4 (piscina) • Cuba esculpida no lavabo 1 (piso térreo), banhos Sr. e Sra. • Pia de coluna nos banhos de serviço • Bacia com válvula Hydra em todos os banheiros. • Duchas higiênicas em todos os banheiros do pavimento superior. • Registro de pressão tipo Misturado • Lavabos e banheiros de serviço com torneira de água fria. • Tanques e cubas de inox embutidos em granito. • Chuveiro de teto nos banhos 1, 2, 3, 4, Sr. e Sra. • Chuveiro de parede nos banheiros de serviço e sauna. 6. Suporte elétrico: • Circuito interno de tv. • Lava-louça • Triturador • Forno elétrico • Forno a gás • Microondas Embutido • Cooktop a gás 5 bocas • Cooktop elétrico 4 bocas – Gourmet • Refrigerador com filtro • Freezer • Filtro • Coifa • Churrasqueira carvão ou elétrica • Adega climatizada • Cervejeira • Máquina lava e seca • Aspiração central • Elevador • Automação • Gerador de Energia • Placas de Energia Fotovoltaica 7. Marcenaria Móveis planejados ID Móveis 8. Reservatório enterrado: Cisterna de Água Potável 9. Sistema de aquecimento de água (para ponto elétrico): Solar com apoio elétrico. 10. Aquecimento da piscina/SPA: Gás com fornecimento pela concessionária local. 11. Ar-condicionado: Sistema ar-condicionado dutado no térreo, splits nos dormitórios e pavimento inferior. 12. Paisagismo: Paisagismo exuberante com iluminação e sistema de irrigação automático.
Central de Negócios
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Carlos Gomes Stock
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